Assembleia condominos 2012

Convocatória


Nos termos e para os efeitos do disposto nos artigos 1432º e 1436º do Código
Civil convoca-se uma reunião da Assembleia Geral Ordinária do edifício sito na Rua Lucília Simões, 15, a realizar na garagem piso -1, no dia 18 de Janeiro de 2012, quarta-feira, pelas 21.00 horas, com a seguinte Ordem de Trabalhos:

1. Apresentação das atividades realizadas em 2011;
2. Apresentação e aprovação das contas de 2011;
3. Eleição da nova administração do condomínio para 2012;
4. Apresentação e aprovação do orçamento de 2012;
5. Outros assuntos de interesse comum;

Não estando presentes ou representados o número de condóminos necessários para deliberar, isto é, que perfaçam a maioria dos votos representativos do capital investido, fica, desde já, convocada nova reunião, no mesmo local, com igual Ordem de Trabalhos, para o mesmo dia às 21:30, podendo neste caso a assembleia de condóminos deliberar, nos termos do n.º 4 do art.º 1432.º do Código Civil, por simples maioria de votos dos condóminos presentes e/ou representados, desde que representem pelo menos um quarto dos votos.

Lisboa, 10 de Janeiro de 2012

A Administração do Condomínio


As contas de 2011 e os assuntos propostos a serem abordados na assembleia poderão ser consultadas a partir de 15 de Janeiro em:
http://condominioluciliasimoes15.blogspot.com/

1. Atividades de 2011

a) Atividades realizadas

i. Revisão dos extintores;
ii. Revisão do sistema de alarme de incêndios das garagens;
iii. Substituição da botoneira;
iv. Avaliação das situações anómalas existentes em várias frações;
v. Limpeza das caleiras;
vi. Colocação das palmeiras existentes na entrada do prédio na lista de
manutenção da CML;
vii. Colocada pega na porta de entrada (racional – evitar esforços
fechadura);
viii. Coladas as pedras mármore da entrada do prédio;
ix. Lavadas as paredes do prédio, na entrada, no lado de fora, e as
garagens;
x. Substituídas as tubagens da bomba de água do prédio.

b) Atividades a realizar anualmente:

i. Revisão dos extintores (considera-se não ser necessário manter
contrato do sistema de alarme de incêndios);
ii. Limpeza das caleiras (SET/OUT) (evitar problemas entrada água pelo
telhado);
iii. Verificação dos níveis de pressão da bomba de água (de modo a
garantir o correto abastecimento de água a partir do 4º andar, assim
como o bom funcionamento de todas as caldeiras do Condomínio).


c) Atividades não realizadas:

i. Desativação da chamada dos elevadores, a partir das caves, com
recurso a chave;
- Apresentado orçamento da Schindler - A ser votado em Assembleia.
ii. Verificação junto da Schindler da falta de linha telefónica num dos
elevadores;
- Não efetuado
iii. Remoção do A/C do 6º Esquerdo
- A efetuar no âmbito da pintura face Sul do prédio
iv. Alteração do código de entrada da porta principal entrada;
- Não efetuado


2. Atividades de 2012


2.1. Pintura da face Sul do prédio;
- A ser votado em Assembleia.
2.2. Reparação do tubo descarga de água (R/C Esq);
- A ser efetuado pelo condomínio, possivelmente através recurso
respetivo seguro.
2.3. Remoção do A/C do 6º Esquerdo
- A efetuar no âmbito da pintura face Sul do prédio.


3. Ações a serem votas em Assembleia

3.1. Substituição da firma que efetua a manutenção dos elevadores;
3.2. Pintura da face Sul do prédio;
3.3. Desativação da chamada dos elevadores, a partir das caves, com
recurso a chave;
3.4. Manter, ou não, o contrato de manutenção do sistema de alarme de
incêndios.